10. CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDAS
CITIC
10.1 PROYECTO CIUDAD TIUNA: Con el objeto de atender el déficit actual de viviendas a nivel
nacional, el Ministerio del Poder
Popular para la Vivienda y Hábitat y CITIC Construction suscribieron en
septiembre de 2011 un contrato para la construcción de 13.034 viviendas (80
edificios de 16 pisos y 36 de 12 pisos), contemplando el urbanismo, equipamiento y todos los
servicios asociados. La obra se inició en enero de 2012 y a la fecha tiene un
avance físico de 13,5%, con una inversión total de USD 1.568,41 millones, de
los cuales hasta la fecha, se han aprobado USD 1.048 millones. Cabe destacar
que estos recursos han sido aprobados a través del Fondo Conjunto
Chino-Venezolano y del Fondo Simón Bolívar. Los servicios para la gerencia e
inspección de este importante desarrollo habitacional fue contratado por el
Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat a la filial PDVSA
Ingeniería y Construcción.
Actualmente se llevan adelante negociaciones
con el ICBC para la obtención del financiamiento de los recursos restantes
necesarios para la culminación del desarrollo de este proyecto.
A $100.000 CADA
VIVIENDA. CARÍSIMO. FUERTE OLOR A GUISO
10.2 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE 20.000 VIVIENDAS:
Este
contrato se ha venido desarrollando en dos fases diferentes: una primera
fase, donde se completaron los desarrollos de
Arsenal (Maracay, Edo. Aragua, 2.016 viviendas)) y Palmasola (hoy Ciudad
Tavacare, en Barinas, Edo. Barinas, 5.360 viviendas), donde se ejecutaron un
total de 7.376 viviendas. Esta primera fase se encuentra prácticamente
finalizada, con todas las viviendas y los equipamientos educativos
construidos, y solo falta para su cierre la culminación de las edificaciones de
equipamiento sanitario, cuyos proyectos de ingeniería se encuentran en
revisión, para dar inicio a las obras. Estas obras de la primera fase han
alcanzado un costo total de 882 millones de dolares, que han sido financiadas a
través de Fonden y Fondo Chino.
La segunda fase del contrato dio inicio con las
obras de los desarrollos Marizapa (Caucagua, Edo. Miranda, 2.020 viviendas) y
La Mora (La Victoria, Edo. Aragua, 1.820 viviendas), con un total de 4.040
viviendas. Ambos desarrollos llevan un nivel normal en lo referido al ritmo de
ejecución presentando un avance general ponderado del 26%. Se espera
que una parte de las viviendas sean culminadas en el mes de diciembre de 2013 y
el resto de las viviendas en el primer semestre del año 2014. Esta segunda
fase representa una inversión total de 395 millones de dólares, recursos que se encuentran aprobados en su
totalidad y que han sido financiados parcialmente por el Fondo Conjunto
Chino-Venezolano y por el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción (fondo que
engloba el conjunto de recursos de la Gran Misión Vivienda Venezuela).
CASAS A $120,000 CADA UNA. MÁS GUISOS.
10.3 CONSTRUCCIÓN DE CAMPAMENTOS: En el marco del impulso de la Gran Misión Saber y Trabajo, PDVSA
y CITIC firmaron en febrero de 2012 un MDE para la adquisición de campamentos,
de rápida instalación que permitan disponer de módulos de oficinas y salones de
clases en la Faja Petrolífera del Orinoco. Al respecto, la parte china informó que
el 34% de los módulos se encuentran en Venezuela, usando contenedores
procurados por CITIC. En agosto de 2013, CITIC oficializó la propuesta para
cambiar el uso de los módulos de salón de clase a viviendas prefabricadas y se
espera por la aprobación del cambio de uso
por parte de la Vicepresidencia de la República Bolivariana de Venezuela.
10.4 CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN LA
FAJA PETROLÍFERA DEL ORINOCO: Con
base en el préstamo de CITIC Bank a PDVSA por USD 200 millones, se suscribió un
MDE para la construcción de las sedes administrativas de las empresas mixtas de los nuevos
desarrollos de la División Junín de la Faja Petrolífera del Orinoco, y un
urbanismo para el desarrollo y construcción de 1.000 viviendas entre
unifamiliares y multifamiliares, en la población de Zuata, Estado Anzoátegui. Queda
pendiente sobre este proyecto que PDVSA presente la ingeniería conceptual del
urbanismo propuesto y que CITIC presente la propuesta de programa de
financiamiento asociado al mismo, de manera que su ejecución no represente una
carga ni para PDVSA ni para las empresas mixtas. Actualmente, se revisa la
ingeniería conceptual del proyecto, debido a que el concepto original de las
edificaciones no fue aprobado.
CASAS A $200000, PEOR TODAVÍA.
NI EN LA LAGUNITA.
CHINA UNITED ENGINEERING CORPORATION
10.5 SISTEMAS DE CONSTRUCCIÓN MODULAR DE
VIVIENDAS PREFABRICADAS: PDVSA Ingeniería y Construcción y la
empresa China United Engineering Corporation suscribieron en septiembre de 2012
un MDE para el estudio de la ejecución de proyectos habitacionales en la
República Bolivariana de Venezuela. Al respecto, la parte china presentó una
propuesta técnico - económica al Ministerio del Poder Popular para Vivienda y
Hábitat, la cual se encuentra actualmente en evaluación. Por otro lado, la
parte venezolana se encuentra a la espera de la visita a nuestro país del
Presidente de la empresa China United Engineering para realizar una visita al
terreno seleccionado.
E EL PRESIDENTE DE LA CAMARA
INMOBILIARIA DE VENEZUELA, AQUILES MARTINI PIETRI AFIRMÓ QUE EN 2013 SOLO SE
TERMINARON 70.000 NUEVAS VIVIENDAS CONSTRUÍDAS POR EL GOBIERNO. NADA PARECIDO A LAS 300.000 QUE DIJERO QUE IBAN A CONSTRUÍR. VER: http://www.noticierodigital.com/forum/viewtopic.php?t=1056834&sid=17c76ce6e9d26830edbbfee4a141810e
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